«ذوات» كنموذج عمراني هادئ… ودور مجتمعي يتجاوز حدود التطوير العقاري
في وقت تتسارع فيه وتيرة التنمية العمرانية في المدن الجديدة، لم يعد التطوير العقاري يُقاس فقط بعدد الوحدات أو حجم الاستثمارات، بل بمدى ارتباطه بالمجتمع المحلي، وقدرته على تحسين جودة الحياة، والمساهمة في بناء منظومة عمرانية متوازنة. وفي هذا السياق، يبرز مشروع ذوات بمدينة العاشر من رمضان كنموذج يعكس هذا التحول في الفكر، حيث لا يُقدَّم كمجرد تجمع سكني، بل كتصور مختلف للحياة اليومية قائم على الهوية، الهدوء، والتخطيط الإنساني.
يقف خلف هذا التوجه دكتور وائل أبو السعود، أحد الأسماء ذات الخبرة الممتدة في مجالات التشييد والتطوير العقاري، والذي تشكل مساره المهني عبر عقود من العمل المباشر في مواد البناء والمقاولات، وصولًا إلى إدارة وتطوير مشروعات عمرانية متنوعة. هذا التراكم المهني انعكس في رؤية واضحة تعتبر أن التطوير الحقيقي يبدأ من فهم احتياجات المجتمع قبل رسم المخططات.
ويُعد مشروع ذوات أحد تطبيقات هذه الرؤية، حيث جرى تصميمه ليقدّم نمط سكن يعتمد على التوازن بين الخصوصية والمساحات المشتركة، مع مراعاة البعد البيئي وجودة التفاصيل المعمارية، بما يتماشى مع التوجهات الحديثة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030. فالتركيز هنا لا ينصب على الكثافة، بل على خلق بيئة معيشية صحية ومستقرة تعزز الانتماء للمكان.
ولا يقتصر دور دكتور وائل أبو السعود على الجانب الاستثماري، بل يمتد إلى الحضور المجتمعي والمؤسسي، من خلال مشاركته الفاعلة في جمعية المستثمرين العاشر من رمضان، حيث يسهم بخبرته في مناقشة التحديات التنموية للمدينة، ودعم التنسيق بين المستثمرين والجهات المعنية، بما يخدم بيئة الأعمال والاستثمار الصناعي والعمراني على حد سواء. ويُنظر إلى هذا الدور باعتباره جزءًا من مسؤولية أوسع تجاه المجتمع المحلي، تقوم على تبادل الخبرات والمشاركة في صياغة حلول عملية ومستدامة.
ومع التوجه نحو المرحلة المقبلة، تشير الخطط إلى توسع ملحوظ خلال عام 2026، من خلال زيادة المحفظة الاستثمارية والعقارية، وإطلاق مشروعات جديدة تستكمل هذا النهج القائم على التطوير المتوازن، والتكامل بين العمران والاقتصاد والمجتمع.
في المحصلة، تعكس تجربة ذوات، والدور الذي يلعبه دكتور وائل أبو السعود، نموذجًا لتطوير عقاري يربط بين الرؤية المهنية والمسؤولية المجتمعية، ويؤكد أن المدن لا تُبنى بالمباني وحدها، بل بالأفكار التي تحترم الإنسان والمكان معًا
