نوران عبدالرحمن شفيق | العقار.. الملاذ الآمن في زمن التضخم! 🏡💰
في ظل التقلبات الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم، بيبقى الاستثمار العقاري هو الاختيار الأكثر أمانًا وربحية لأي مستثمر. واللي بيأكد الكلام ده مش مجرد رأي… لكن أرقام وتحليلات واقعية من السوق المصري.
---
أرقام بتتكلم – أداء السوق العقاري في النصف الأول من 2025 📊
25% ارتفاع في أسعار العقارات في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر مقارنة بالنصف الأول من 2024.
30% زيادة في سعر المتر بالعاصمة الإدارية خلال آخر 12 شهر.
18% نمو في حجم الطلب على العقارات السكنية رغم التحديات الاقتصادية.
9–11% متوسط العائد السنوي من الإيجار في مناطق زي الشيخ زايد والقاهرة الجديدة.
---
ليه تستثمر في العقار دلوقتي؟ 🤔
1. تحوط ضد التضخم: قيمة العقار بتزيد مع الوقت وبتحافظ على مدخراتك.
2. عملة صعبة: اتجاه الشركات للبيع بالدولار خلّى العقار وسيلة للحفاظ على العملة الأجنبية.
3. أنظمة تقسيط مغرية: خطط سداد بتوصل لـ 10 سنوات بدون فوائد.
4. طفرة في الساحل الشمالي: سعر المتر في رأس الحكمة وصل لـ 100 ألف جنيه والطلب في ازدياد.
---
أرباح ملموسة خلال 5 سنوات 📈
لو كنت اشتريت وحدة في 2020 بقيمة 2 مليون جنيه، النهاردة قيمتها في بعض المناطق وصلت لـ 4–5 مليون جنيه… يعني رأس المال اتضاعف خلال 5 سنين بس!
---
الخلاصة: العقار مش رفاهية… العقار ضمان مالي للمستقبل 🔑
ابحث، قارن، واختار المشروع المناسب… وابدأ استثمارك العقاري دلوقتي.
الفرصة بتيجي مرة، والذكي هو اللي يعرف يمسكها في الوقت الصح.
